Каркасное строительство дома¶
Каркасный дом — это малоэтажное здание, конструктивной основой которого служит каркас из деревянных (реже металлических) балок, обшитый утеплителем и наружной обшивкой. Технология относится к каркасно-щитовому домостроению и отличается малым весом конструкций, высокой скоростью возведения и возможностью строительства без тяжёлой техники, что делает её одной из наиболее распространённых схем самостоятельного строительства.
¶Общие сведения
Каркасный дом опирается на фундамент, воспринимающий нагрузку от лёгких стен. Стены состоят из вертикальных стоек, горизонтальных обвязок, ригелей и укосин; пространство между стойками заполняется утеплителем. Наружная и внутренняя обшивка формируют жёсткость конструкции и защищают утеплитель. По сравнению с брусовым или кирпичным домом каркасный весит в 3–5 раз меньше, поэтому требует менее массивного фундамента.
¶Проектирование
Первый этап работ — проект. При самостоятельном строительстве чаще используют типовые проекты с внесением изменений. Проект должен содержать планы этажей, разрезы, специикацию материалов, узлы крепления и расчёт фундамента. Основные параметры, которые закладываются на этапе проектирования:
- шаг стоек каркаса (обычно 600 мм — под стандартный утеплитель);
- высота этажа (2,4–2,7 м в чистоте);
- количество и расположение окон и дверей;
- тип и толщина утеплителя (для средней полосы России — 150–200 мм минеральной ваты);
- схема вентиляции и отопления.
¶Фундамент
Для каркасного дома подходят ленточный мелкозаглублённый, свайный или плита (УШП). Выбор зависит от грунта, рельефа и бюджета. Свайно-винтовой фундамент наиболее популярен при самостоятельном строительстве: он возводится за 1–3 дня силами двух-трёх человек без спецтехники. Лента требует земляных работ и опалубки, но лучше подходит для тяжёлого цоколя и подвала. Плита — самый дорогой, но универсальный вариант.
Перед началом работ грунт исследуют, определяют глубину залегания грунтовых вод и уровень промерзания. На склонах и на пучинистых грунтах предпочтение отдают сваям.
¶Возведение каркаса
Порядок работ при строительстве каркасного дома своими руками:
- Обвязка. По фундаменту укладывают брус или доску, обработанную антисептиком, соединяя в полдерева или в лапу. Обвязка выставляется по уровню с помощью подкладок и гидроизоляции.
- Пол. Монтируют лаги с шагом 400–600 мм, укладывают черновой и чистовой пол, утеплитель между лагами.
- Стойки. Вертикальные стойки каркаса крепят к обвязке металлическими уголками или шпильками. Шаг — 600 мм. Каждая стойка выставляется по отвесу.
- Верхняя обвязка и ригели. Над стойками монтируют верхнюю обвязку, над проёмами — ригели (двойные или тройные балки), воспринимающие нагрузку от перекрытия и кровли.
- Укосины. Диагональные связи придают каркасу жёсткость. Их устанавливают в углах и в длинных стенах до обшивки ОСП.
- Перекрытие и кровля. Укладывают балки перекрытия, стропильную систему, обрешётку и кровельный материал.
Крепёж — гвозди (специальные каркасные, с волнистой ножкой), саморезы, перфорированные уголки и скобы. Использование только гвоздей без металлических уголков не обеспечивает необходимую жёсткость.
¶Утепление и обшивка
Каркас обшивают плитами ОСП (OSB) или фанерой снаружи, гипсокартоном — изнутри. Между стойками укладывают минеральную вату враспор или на подвесные системы. Снаружи утеплитель защищают ветро-влагозащитной мембраной, изнутри — пароизоляцией. Зазоры между плитами обшивки оставляют 2–3 мм на температурное расширение.
Важный узел — утепление цоколя и отмостки, а также предотвращение мостиков холода: обвязка, стойки и ригели закрываются утеплителем изнутри.
¶Кровля
Для каркасного дома чаще выбирают лёгкие кровли: металлочерепицу, профнастил, фальцевую кровлю или мягкую черепицу. Уклон — от 15°. Стропильная система из доски 50×150 или 50×200 мм опирается на верхнюю обвязку и мауэрлат. Пирог кровли включает пароизоляцию, утеплитель, вентзазор и кровельное покрытие.
¶Инженерные системы
Отопление, водоснабжение и электрику закладывают на этапе проектирования. Каркасный дом быстро прогревается, поэтому для него подходят маломощные котлы, конвекторы или инфракрасные обогреватели. Вентиляция — обязательный элемент: без неё в утеплённых стенах накапливается влага.
¶Сроки и стоимость
При работе вдвоём-втроём каркас площадью 60–80 м² возводится за 2–4 месяца без учёта отделки. Стоимость материалов — от 40 до 80 % бюджета традиционного дома аналогичной площади. Основная статья расходов — качественный утеплитель, обшивка и крепёж.
¶Ограничения технологии
Каркасный дом требует обязательной вентиляции, аккуратной пароизоляции и защиты от огня. Деревянный каркас горюч, поэтому применяют огнебиозащитные составы. Срок службы при правильной эксплуатации — 50–70 лет.
Источники:
- СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство жилых домов с деревянным каркасом»
- ГОСТ Р 56192-2014 «Конструкции каркасные деревянные для зданий»
- Сборник «Дома каркасные. Строительство своими руками», издательства строительной литературы