Открыть сервисСервис
Главная → Блог → Управление Росреестра по Алтайскому краю

Управление Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю — территориальный орган Росреестра, осуществляющий на территории Алтайского края функции в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, государственного кадастрового учёта, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, а также государственного земельного надзора. Относится к системе федеральных органов исполнительной власти и подчиняется центральному аппарату Росреестра.

Общие сведения

Управление действует на основании Положения о территориальном органе, утверждаемого Росреестром, и является юридическим лицом. Возглавляется руководителем, назначаемым на должность и освобождаемым от должности приказом руководителя Федеральной службы. Структурно включает отделы по направлениям деятельности: регистрации прав, кадастрового учёта, землеустройства и мониторинга земель, геодезии и картографии, правового обеспечения, государственного земельного надзора, а также межрайонные и районные отделы.

Административный центр Алтайского края — Барнаул, где располагается головной офис управления. Приём заявителей ведётся также через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), которые действуют во всех городах и районах края.

История

История органа связана с реформированием системы регистрации прав и учёта недвижимости в России. В 1997 году вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», после чего в субъектах Федерации начали создаваться учреждения юстиции по регистрации прав. В Алтайском крае такое учреждение было образовано в конце 1990-х годов.

Параллельно действовала система органов технической инвентаризации и земельных комитетов, занимавшихся учётом объектов. В 2000-х годах произошло объединение кадастрового учёта земельных участков в рамках Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость). В 2008 году указом Президента РФ функции регистрации прав и кадастрового учёта были переданы единому органу — Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). С этого момента на территории края действует Управление Росреестра по Алтайскому краю как правопреемник ранее существовавших структур.

С 2010-х годов управление перешло на электронные сервисы, а с 2017 года функции приёма документов всё шире передаются МФЦ. С 2020-х годов внедряется Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) как единый информационный ресурс, а также электронные закладные и онлайн-сервисы подачи заявлений.

Основные функции

К полномочиям управления относятся:

Структура и подведомственность

Управление подчинено центральному аппарату Росреестра, который, в свою очередь, находится в ведении Министерства экономического развития РФ (в отдельные периоды — в прямом подчинении Правительству). В составе управления действуют межрайонные отделы, обслуживающие группы районов края, что связано с большой протяжённостью территории и неравномерной плотностью населения. Филиал Федеральной кадастровой палаты (до реорганизации) обеспечивал кадастровые работы и ведение реестра; после передачи полномочий функции сосредоточены в самом управлении и ППК «Роскадастр».

Значение для региона

Алтайский край — аграрный регион с развитым сельским хозяйством, значительными площадями земель сельскохозяйственного назначения, а также с растущим жилищным строительством в Барнауле, Бийске и пригородах. В связи с этим управление выполняет большой объём работы по регистрации прав на земельные участки, постановке на кадастровый учёт объектов ИЖС, садовых и дачных участков, а также по оформлению прав на объекты агропромышленного комплекса. Отдельное направление — работа с землями лесного фонда и особо охраняемыми природными территориями, которых в крае немало.

Электронные сервисы и взаимодействие

Управление предоставляет государственные услуги в электронном виде через портал Росреестра и единый портал госуслуг: подача заявлений о регистрации прав, постановке на кадастровый учёт, запрос сведений из ЕГРН. Широко используются электронные подписи, электронные закладные при ипотеке. Заявители могут получить услуги в МФЦ, что снижает нагрузку на приёмные управления. Для профессиональных участников рынка — кадастровых инженеров, застройщиков, нотариусов — действуют отдельные электронные сервисы и порядок взаимодействия.

Контроль и надзор

В сфере государственного земельного надзора управление проводит проверки соблюдения земельного законодательства, выявляет самовольное занятие земель, нецелевое использование участков, нарушения требований по охране земель. По результатам проверок составляются протоколы об административных правонарушениях, выдаются предписания об устранении нарушений. Также управление контролирует деятельность саморегулируемых организаций кадастровых инженеров в части, отнесённой к его компетенции.

Критика и проблемные вопросы

В деятельности территориальных органов Росреестра в разные годы отмечались вопросы, связанные со сроками оказания услуг, очередями в приёмных, отказами в регистрации и кадастровом учёте, а также с качеством данных ЕГРН (реестровые ошибки). Часть проблем решается переводом услуг в электронный вид и расширением сети МФЦ. Отдельная тема — споры о кадастровой стоимости объектов, влияющей на налогообложение; для их разрешения действуют комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости и возможность оспаривания в суде.

Источники

  • Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».
  • Положение о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
  • Официальные материалы Росреестра и его территориальных органов.
  • Указы Президента РФ о структуре федеральных органов исполнительной власти.
  • Публикации о реформировании системы регистрации прав и кадастрового учёта в России.

Похожие материалы

Заметили ошибку или не согласны с информацией в статье? Напишите нам support@bfometr.ru