Тихие часы и нормы шумных работ в квартире¶

Тихие часы — установленный законодательством Российской Федерации период времени, в течение которого запрещено проведение работ, сопряжённых с повышенным уровнем шума, в жилых помещениях и на прилегающих территориях. Правила проведения ремонтных и строительных работ в квартирах регулируются федеральным законодательством, санитарными нормами и региональными законами, которые в ряде субъектов РФ устанавливают более строгие ограничения, чем базовые федеральные требования.

¶Правовая основа

На федеральном уровне порядок проведения шумных работ в жилых помещениях определяется следующими актами:

• Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» — устанавливает обязанность граждан соблюдать требования санитарного законодательства, в том числе предельно допустимые уровни шума в жилых помещениях.
• Санитарные правила СП 2.2.4.3359-16 «Санитарно-эпидемиологические требования к физическим факторам на территории жилой застройки» — определяют допустимые уровни шума в квартирах: 45 дБА днём и 35 дБА ночью.
• Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» — содержит общий запрет на совершение действий, создающих для соседей повышенный уровень шума, в том числе в ночное время.

Базовое требование федерального законодательства заключается в запрете шумных работ с 23:00 до 07:00. В этот период ремонтные работы с превышением допустимого уровня шума в квартире проводить нельзя на всей территории России.

¶Региональные нормы

Субъекты РФ вправе устанавливать собственные правила, уточняющие временные рамки. Наиболее подробно они проработаны в крупных городах.

¶Москва

В Москве действует Закон г. Москвы от 12.07.2002 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве». Согласно ему:

• Шумные строительные, ремонтные и пусконаладочные работы в жилых помещениях разрешены с 09:00 до 19:00 в будние дни и с 10:00 до 19:00 в субботу.
• В воскресенье и праздничные дни проведение шумных работ запрещено.
• Перерыв в работах обязателен с 13:00 до 15:00 — этот период отведён для дневного отдыха.
• Ночное время в Москве начинается с 23:00 и длится до 07:00.

¶Санкт-Петербург

В Санкт-Петербурге действует Закон Санкт-Петербурга от 17.05.2013 № 273-53 «О соблюдении тишины и покоя граждан на территории Санкт-Петербурга». Его положения во многом схожи с московскими, однако имеются отличия в перечне исключений и порядке наложения штрафов.

¶Другие регионы

Многие субъекты РФ приняли собственные законы о тишине, которые могут устанавливать иные часы тишины (например, с 22:00 до 08:00), иные перерывы и ограничения на работы в выходные дни. Перед началом ремонта рекомендуется ознакомиться с региональным законодательством.

¶Что считается нарушением

К работам, нарушающим тишину, относятся:

• Использование перфоратора, дрели, отбойного молотка и другого электроинструмента с повышенным шумом.
• Стяжка пола, штукатурные и другие «мокрые» процессы, создающие вибрацию и шум.
• Работы, связанные с разборкой стен и перегородок.
• Прочие действия, в результате которых уровень шума в соседних квартирах превышает допустимые значения.

При этом тихие работы — поклейка обоев, монтаж мебели, мелкий косметический ремонт без использования шумного инструмента — в ночные часы формально не запрещены, если уровень шума не превышает нормативов.

¶Ответственность за нарушение

За нарушение тишины в ночное время предусмотрена административная ответственность. Согласно КоАП РФ, статье 6.3 (нарушение законодательства в области обеспечения тишины и покоя граждан), нарушитель может быть привлечён к штрафу:

Повторное нарушение в течение года может повлечь увеличение штрафа. Кроме того, соседи вправе обратиться с жалобой в управляющую компанию, участковому уполномоченному полиции или в суд с требованием о компенсации морального вреда.

¶Рекомендации по проведению ремонта

Чтобы избежать конфликтов с соседями и административной ответственности, рекомендуется:

• Проводить шумные работы строго в разрешённые часы, установленные региональным законом.
• Уведомлять соседей о предстоящем ремонте заранее, размещая объявление в подъезде.
• Использовать инструмент с пониженным уровнем шума и вибрации.
• Соблюдать перерывы, предусмотренные региональным законодательством.
• Ограничить общую продолжительность шумных работ: по нормам ряда регионов, ежедневно допускается не более 6 часов непрерывного шума.

Источники:

• Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
• СП 2.2.4.3359-16 «Санитарно-эпидемиологические требования к физическим факторам на территории жилой застройки»
• Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»
• Закон г. Москвы от 12.07.2002 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве»
• Закон Санкт-Петербурга от 17.05.2013 № 273-53 «О соблюдении тишины и покоя граждан на территории Санкт-Петербурга»
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 6.3